Ile kosztuje gruntowa pompa ciepła w Miliczu? Realna wycena domu 220 m²

Dom 220 m² pod Miliczem: jakie były założenia wyceny

Lipiec to sezon, w którym inwestorzy budujący dom w okolicach Milicza zaczynają pytać o realne liczby, a nie orientacyjne widełki znalezione w sieci. System wycen Profivo policzył 24 lipca 2026 konkretny przypadek: dom w budowie o powierzchni 220 m², ogrzewanie podłogowe, czterech mieszkańców. To profil, który w powiecie milickim, leżącym w dolinie Baryczy na północnym wschodzie Dolnego Śląska, pojawia się regularnie: nowe budownictwo na działkach z dala od miejskiej zabudowy, gdzie miejsca na odwierty zwykle nie brakuje.

Powiat milicki to niewielki, ale rozległy obszar. Samą gminę Milicz zamieszkuje ponad 22 tysiące osób, a cały powiat, obejmujący też gminy Cieszków i Krośnice, liczy niecałe 37 tysięcy mieszkańców. Dla ekipy realizującej odwierty oznacza to sporo dojazdów po okolicznych wsiach i mniejszych miejscowościach, ale też zwykle korzystne warunki do prac wiertniczych na większych działkach, typowych dla zabudowy wiejskiej i podmiejskiej tego regionu.

Dom w budowie z ogrzewaniem podłogowym to scenariusz najbardziej przewidywalny dla instalatora. Niska temperatura zasilania, jaką wymaga podłogówka, pozwala pompie ciepła pracować z wysoką efektywnością sezonową, a brak istniejącej instalacji grzewczej eliminuje kompromisy, które trzeba czasem robić przy termomodernizacji starszych budynków. Więcej o tym, kiedy pompa gruntowa ma sens w budynku, który już stoi, można doczytać we wpisie o pompie ciepła w starym domu.

Wynik wyceny: dwa warianty gruntowej pompy ciepła

System wycen Profivo przygotował dla tego domu dwa warianty, oba oparte na tej samej konfiguracji dolnego źródła: 3 odwierty po 75 metrów, łącznie 225 metrów, z wypełnieniem termocementem. Termocement to materiał, który wypełnia przestrzeń między sondą a ścianą odwiertu i poprawia przewodność cieplną gruntu, co ma znaczenie dla stabilnej pracy instalacji przez cały sezon grzewczy.

Wariant Optimum opiera się na pompie Nibe S1157 o mocy 13 kW. To urządzenie inwerterowe, z funkcją chłodzenia pasywnego i SCOP na poziomie 5,5, objęte 5-letnią gwarancją. Cena całkowita tego wariantu, obejmująca odwierty z wypełnieniem, dobiegi i rozdzielacz, pompę ciepła, zasobnik CWU, bufor, montaż oraz projekt robót geologicznych z dokumentacją powykonawczą, wynosi 103 464 zł brutto.

Wariant Premium bazuje na pompie Stiebel Eltron o mocy 12 kW, również inwerterowej, z chłodzeniem pasywnym, SCOP 5,4 i 5-letnią gwarancją. Dolne źródło jest identyczne: te same 3 odwierty po 75 metrów z termocementem. Cena całkowita tego wariantu to 96 988 zł brutto.

Różnica między wariantami to niecałe 6,5 tysiąca złotych, a decyduje o niej głównie dobór modelu pompy, nie zakres prac ziemnych czy technologia wypełnienia odwiertów, bo te są w obu przypadkach takie same. Kto zastanawia się, czym różni się dobór mocy i liczby odwiertów w zależności od domu, znajdzie szersze wyjaśnienie we wpisie o doborze mocy pompy ciepła i liczbie odwiertów.

Co realnie wpływa na tę cenę

Największą zmienną w każdej wycenie gruntowej pompy ciepła są warunki geologiczne działki. Trzy odwierty po 75 metrów to konfiguracja dobrana pod konkretne zapotrzebowanie cieplne tego domu, ale na innej działce, przy innej przewodności cieplnej gruntu, liczba lub głębokość odwiertów może się różnić, a to bezpośrednio przekłada się na koszt całości. Dlatego każda wycena jest orientacyjna, dopóki nie potwierdzi jej analiza geologiczna konkretnej działki, o czym więcej pisaliśmy przy okazji analizy geologii pod pompę ciepła.

Drugim czynnikiem jest wybór między pompą on-off a inwerterową. Oba warianty w tej wycenie to urządzenia inwerterowe, które płynnie dopasowują moc do bieżącego zapotrzebowania, zamiast pracować w cyklach włącz-wyłącz. Przekłada się to na wyższy komfort i stabilniejsze zużycie energii, choć sam koszt urządzenia bywa wyższy niż w prostszych modelach on-off, o czym szerzej piszemy w porównaniu pomp ON-OFF i inwerterowych.

Trzeci element to chłodzenie pasywne, które mają oba warianty z tej wyceny. Latem, gdy temperatury w Miliczu i okolicy potrafią utrzymywać się wysoko przez wiele dni, grunt oddaje ciepło z domu, a jednocześnie sam się dogrzewa, co poprawia jego kondycję przed sezonem grzewczym. Mechanizm tego zjawiska opisaliśmy we wpisie o tym, jak chłodzenie latem ładuje grunt na zimę.

Wypełnienie termocementem, zastosowane w obu wariantach, to rozwiązanie, które warto zestawić z tańszym wypełnieniem żwirowym. Termocement kosztuje więcej, ale zapewnia lepszy i bardziej przewidywalny kontakt sondy z gruntem, co ma znaczenie zwłaszcza przy mniejszej liczbie odwiertów obsługujących większy dom. O tym, kiedy to rozwiązanie jest wskazane, piszemy w artykule o tym, kiedy termocement jest konieczny.

Dotacje i realny koszt po dofinansowaniu

Program Czyste Powietrze w 2026 roku działa w trzech poziomach dofinansowania, uzależnionych od dochodu gospodarstwa domowego, a szczegółowe warunki i aktualne kwoty publikuje oficjalna strona programu prowadzona przez NFOŚiGW. Zasadą ogólną jest to, że im niższy dochód, tym wyższy procent kosztów kwalifikowanych pokrywa dotacja, a maksymalne kwoty różnią się w zależności od tego, czy inwestycja obejmuje samą pompę ciepła, czy też kompleksową termomodernizację budynku.

Gruntowe pompy ciepła mają w programie wyższe limity kosztów kwalifikowanych niż pompy powietrzne, co w praktyce oznacza wyższy pułap możliwej dotacji dla tego typu inwestycji. Warunkiem skorzystania z dofinansowania jest jednak to, by wybrany model pompy znajdował się na Liście Zielonych Urządzeń i Materiałów prowadzonej przez IOŚ-PIB w dniu zakupu, a dla budynków, które nie są nowe, może być też wymagany audyt energetyczny. Zasady zmieniały się w ostatnim czasie, dlatego warto śledzić aktualne warunki, a temat samych zmian z lipca 2026 roku rozwijamy we wpisie o zmianach w Czystym Powietrzu od 20 lipca 2026.

Rachunek z dofinansowaniem trzeba jednak zestawić z kosztami eksploatacji, które zależą od cen prądu. Od 1 stycznia 2026 roku obowiązują nowe taryfy zatwierdzone przez Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki, a średnia cena energii elektrycznej dla gospodarstw domowych w tych taryfach wynosi 495,16 zł za MWh netto. To, czy bardziej opłaca się rozliczać na taryfie jednostrefowej, czy dwustrefowej z tańszą nocą, zależy od profilu zużycia domu, a temat taryf dynamicznych w kontekście pomp gruntowych rozwinęliśmy we wpisie o taryfie dynamicznej a gruntowej pompie ciepła w 2026 roku.

Rynek pomp gruntowych w Polsce rośnie mimo wahań w dotacjach: jak podaje branżowa organizacja PORT PC, sprzedaż gruntowych pomp ciepła sięgnęła 6600 sztuk, dzięki czemu rynek tych urządzeń w Polsce wzrósł w 2025 roku o 10 proc. rok do roku. To sygnał, że coraz więcej inwestorów traktuje tę technologię jako rozwiązanie długoterminowe, niezależnie od bieżącej wysokości wsparcia.

Jak policzyć koszt własnego domu

Wycena domu 220 m² pod Miliczem pokazuje mechanizm, ale nie zastąpi indywidualnego przeliczenia dla konkretnej działki. Powierzchnia domu, liczba mieszkańców, rodzaj ogrzewania i warunki gruntowe różnią się na tyle, że dwa pozornie podobne domy mogą mieć różne wyceny. Najszybszym sposobem na sprawdzenie własnego przypadku jest kalkulator wyceny gruntowej pompy ciepła, który na podstawie tych samych danych, jakie posłużyły do policzenia tego przykładu, generuje wynik w around minucie.

Warto to zrobić teraz, a nie czekać do jesieni. Lipiec i sierpień to ostatni moment, żeby zdążyć z odwiertami, montażem i rozruchem instalacji przed sezonem grzewczym, bo zima w Polsce nie czeka na zakończenie formalności. O tym, jak rozłożyć harmonogram prac tak, by zdążyć, piszemy we wpisie o ostatnim dzwonku na odwierty przed sezonem 2026/2027. Kto planuje kolejność prac na działce, może też pomocniczo zerknąć w kalendarz dni roboczych, żeby rozplanować terminy odwiertów i montażu wokół dostępności ekipy i własnego czasu.

Dla mieszkańców powiatu milickiego i okolic dostępna jest też strona poświęcona lokalnym realizacjom: gruntowe pompy ciepła Milicz, gdzie można zobaczyć, jak wygląda proces odwiertów i montażu w tym konkretnym regionie. Więcej przykładów zrealizowanych instalacji w innych miejscowościach Dolnego Śląska, z podobnym zestawieniem wariantów i cen, znajduje się w sekcji realizacji Profivo, a pełny przegląd tematów związanych z pompami gruntowymi na blogu Profivo.

Źródła: Program Czyste Powietrze | NFOŚiGW, W 2025 roku Polacy kupili niemal tyle samo pomp ciepła co w 2024 − większość bez dotacji - PORT PC, Ceny energii elektrycznej dla taryfy G - GK PGE (zatwierdzone przez Prezesa URE), Powiat Milicki - Ludność (GUS), powiat milicki (dolnośląskie) - statystyki GUS